Апартаментите в Букурещ три пъти по-недостъпни спрямо шест години по-рано

През 2002 г. със средна заплата в Букурещ можеше да се купи двустаен апартамент след 66 месеца, докато към момента жител на румънската столица със средна заплата трябва да работи 200 месеца, за да купи същата жилищна единица, пише Ziarul Financiar.

През 2002 г. средната заплата в Букурещ е била около 188 евро, а двустаен апартамент в квартал Витан е струвал 12 500 евро. Средната заплата в столицата днес е 2,5 пъти по-висока - 460 евро, докато цените на жилищата са нараснали над седем пъти до около 90 хил. евро за двустаен апартамент във Витан.

Съотношението между средната цена на двустайният апартамент във Витан и нетната средна заплата в Букурещ отчита трикратен ръст през изминалите шест години и достъпността до закупуване на жилище е значително намаляла, сочи проучване на ZF на базата на данни от националния статистически институт и консултантската компания за имоти Coldwell Banker.

Според консултантите жилищата са били подценени през 2002 г., защото малцина са били в състояние да си позволят покупката на имот заради липсата на финансово-банкови инструменти.

„С появата на ипотечното кредитиране пазарът бързо се разшири. Цените на съществуващите жилища бяха избутани нагоре от нови продукти“, обяснява Андрей Санду, управител на консултантската агенция за имоти Media City. Икономическият ръст и малкият брой новопостроени жилища също са допринесли за нарастването на цените, смятат от агенцията CBRE Eurisko.

Съотношението между заплатите и цените на жилищата започва да се подобрява към края на текущата година заради по-рязкото поевтиняване на старите имоти и лекото увеличение на заплатите, сочат данни на агенцията и официалната статистика.