Наемите на жилища в Испания паднаха със 7% през 2008

Средният наем на жилище в Испания се е понижил със 7% през 2008 г., сочи съвместно проучване на един от най-големите портали за имоти в страната - Fotocasa.es, и бизнес училището IESE, цитирано от Spanish Property Insight.

Така жилищните наеми в страната са се върнали обратно на нивата от декември 2006 г., откогато се събират данни за конкретното проучване.

Наемните нива са достигнали пика си през май 2007 г. с цена от 10,12 евро/кв.м на месец и оттогава са паднали до 8,98 евро/кв. м, което представлява понижение от 11,3% в номинално изражение. Средните наеми падат постоянно от март 2008 г.

Най-търсеният тип имот под наем е апартамент с площ 60 кв. м. Средният наем за такъв тип имот е 539 евро на месец.

В шест области се наблюдава покачване на наемните нива: Галисия (+7,6%), Кантабрия (+5,8%), Баската автономна област (+5,6%), Естремадура (+3,8%), Астурия (+1,4%) и Канарските острови (+0,6%).

Наемите падат най-силно в област Валенсия (-8,8%), Каталуния (-8%), Кастилия – Ла Манча (-6,3%), Мадрид (-4,4%) и Арагон (-4,2%).

Най-високи са наемите в Барселона (12,15 евро/кв. м), а най-евтини - в Оренсе (4,66 евро/кв. м).