Проектите за нови хотели в Европа намалели с 27% спрямо пика от 2008

В края на четвъртото тримесечие на миналата година в процес на развитие в Европа са 746 проекта за изграждане на хотели с общо 128 113 стаи, сочат данни на компанията за проучвания в сектора Lodging Econometrics, цитирани от Real Estate Channel.

Това е шесто поредно тримесечие на спад, като проектите са намалели с общо 27%, а стаите с 26% спрямо пиковите стойности от второто тримесечие на 2008 г.

Към момента 357 проекта с 65 296 стаи са в процес на изграждане в Европа, което е 48% от всички проекти в развитие и 51% от всички стаи. Тези високи дялове се тълкуват като показателни за бързо намаляващ обем проекти в развитие.

Липсата на достъпно финансиране продължава да влияе на темпа на придвижване на проектите към строителна фаза, както и на потока новообявени проекти. Както започнатите хотелски строежи, така и новообявените проекти остават на ниски нива през последното тримесечие на годината и се прогнозира да останат такива, тъй като не се очаква достъпността до кредитиране да се промени в близко бъдеще.

Проектите, които успяват да получат финансиране, са предимно с малък размер. При започнатите през тримесечието строежи средното ниво е 160 стаи. 85% от започнатите строежи и 89% от новообявените проекти вече са избрали бранд, под който да оперират, защото предприемачи и кредитори отдават все по-голямо значение на ползите от конкретна марка.

През 2009 г. в Европа са били отворени общо 239 нови хотела с 36 654 стаи за гости. Очаква се тази година броят новооткрити хотели да остане на историческо дъно от 200 хотела с 32 908 стаи.

През 2011 г. новооткритите хотели се очаква да намалеят до 153 с общо 26 581 стаи в отражение на продължаващото намаляване на проектите в развитие.

Общо 1373 хотелски проекта с 285 770 стаи са в процес на развитие в Европа, Близкия изток и Африка (EMEA), сочат още данните. Проектите са намалели с 22%, а стаите с 23% спрямо пика от второто тримесечие на 2008 г., като прогнозата е те да продължат да се понижават.