Инвестиционните сделки с хотели в света се свиха с 80% през 2008

Броят на инвестиционните сделки с хотели в света рязко падна през 2008 г. и ще продължи низходящата си спирала и тази година заради глобалното икономическо забавяне, сочат данни на консултантската компания за имоти Jones Lang LaSalle.

През миналата година сделките с хотели в световен мащаб са били на стойност общо 23 млрд. долара, което е спад от 80% спрямо 2007 г., когато бяха сключени сделки за рекордните 113 млрд. долара.

Мащабът на внезапния и драматичен срив на сектора се подчертава от ситуацията в САЩ, където през 2007 г. в сделки са били инвестирани 45 млрд. долара, а миналата година едва 8,2 млрд.

Общият обем на пазара в Щатите е по-малък от този в Европа, Близкия изток и Африка, където са били реализирани транзакции за 12 млрд. долара, или годишен спад от 58%. Само 2,5 млрд. долара е обемът на пазара в Азиатско-тихоокеанския регион.

Тази година ситуацията ще бъде дори по-лоша, смята Артър Хааст, главен изпълнителен директор на JLL Hotels, цитиран от Financial Times. Според него обемът на глобалните транзакции вероятно ще падне до едва 19 млрд. долара.

Основният двигател на продажбите се очаква да идва от собствениците на имоти в затруднено положение, а големите оператори на хотели ще свият мащабните си планове за експанзия.