Американските жилища са поевтинели в 34 щата през 2008

Цените на жилищата са паднали в 34 американски щата (70% от общия им брой) през 2008 г., сочат данни на консултантската компания First American CoreLogic.

Цените на еднофамилните самостоятелни къщи са се понижили с рекордните 10,6% в национален мащаб. Това е най-големият годишен спад в историята на проучването, което се изготвя от 1976 г., посочват от базираната в Калифорния компания, цитирани от Bloomberg.

От компанията отчитат 76% ръст на ипотеките с просрочени плащания или исковете за отнемане на собственост до 3,4 млн. имота през миналата година.

Цените на американските жилища са паднали с 18,5% от върха си през юли 2006 г. и сега са на нивата от май 2004 г., сочат данните.

Калифорния е начело по понижение на цените за миналата година със спад от 27%, следвана от Невада с 23%, Аризона с 19% и Флорида с 18%. Цените са паднали с 14% в Роуд Айлънд, с 10% в Минесота, с по 9% в Уайоминг, Ню Хемпшир и Мериленд и с 8% в Ню Йорк. Понижения от 3% или повече са регистрирани в 24 щата и окръг Колумбия.

Преди миналата година единственият годишен ценови спад на щатските жилища за последните три десетилетия е спадът от 2,9% за 2007 г.

За 2008 г. цените бележат увеличение от 4,2% в Западна Вирджиния и 3,6% в Тексас и Южна Дакота. В Монтана ръстът е 2,6%, в Мисисипи – 1,7%, в Юта – 1,5% и в Ню Мексико - 1,3%, сочат още данните.