Сделките с бизнес имоти в Европа за 2009 вероятно ще са за 60-80 млрд. евро

Общият обем на инвестициите в бизнес имоти в Европа през 2009 г. ще варира в границите между 60 и 80 млрд. евро, сочат прогнозите на международни консултантски компании в сектора, анкетирани от PropertyEU.

Дейвид Хъчингс от Cushman & Wakefield е най-оптимистично настроен, като очаква общата стойност на инвестиционните сделки с имоти за тази година да достигне 75-80 млрд. долара.

„Въпреки това трябва да се отбележи, че преговорите на инвестиционния пазар може да са трудни и не би било изненада, ако някои от сделките не бъдат финализирани преди първото тримесечие на следващата година“, допълва той.

Майкъл Хадок от CB Richard Ellis (CBRE) е най-консервативен с прогнозата си за общ обем на инвестиционния пазар от около 60 млрд. евро. „Обемите се повишават стабилно на тримесечна база, но подобрението е концентрирано предимно в топ сегмента на пазара, където има ограничено предлагане“, коментира той.

Оценката на Андрю Смит от базираната в Стокхолм Catella е за общ обем от 65 млрд. евро за 2009 г. Той допълва, че най-добре представящите се класове активи са ключови офис и търговски сгради във Франция, Финландия, Норвегия и Белгия, докато най-слабите показатели са отчетени във Великобритания, Ирландия и Балтийските държави във всички сегменти.