Прогнозират застой на жилищния пазар на Острова през 2010 г.

Възстановяването на жилищния пазар във Великобритания ще затихне през следващата година, когато офертите за продан ще се увеличат значително заради принудителните продажби. Експертите на най-големия британски сайт за имоти Rightmove са на мнение, че средните цени на имотите ще останат без промяна през 2010 г., след като се увеличат с около 2% през тази година.

Жилищата на Острова са поевтинели този месец с 2,2% спрямо ноември, когато цените им се понижиха с 1,6% на месечна база. Средната цена за декември възлиза на 221 463 лири, като от Rightmove прогнозират, че тя може да се понижи за трети пореден месец през януари. В сравнение с декември 2008 г. имотите са поскъпнали с 1,7%, след като през ноември отчетоха годишен ръст от 1,6%.

Недостигът на оферти за продан повиши цените на жилищата през втората половина на тази година и компенсира част от загубите на пазара на недвижимо имущество на Острова през 2008 г. Предлагането обаче може да се увеличи през 2010 г., защото банките ще станат по-малко толерантни към домакинствата, които закъсняват с вноските по своите ипотеки след изборите през юни 2010 г., прогнозират анализаторите.

Най-много през ноември поевтиняват имотите в Северна Англия, която се представя най-лошо сред регионите, които Rightmove следи. Източна Англия е единственият регион, където имотите поскъпват през декември. Rightmove изчислява цените на имотите на база на офертите за продан, които са били публикувани на сайта от 8 ноември до 5 декември, предаде Bloomberg.

В Лондон жилищата поевтиняват с 1,2% на месечна база през декември. Средният брой на имотите за продан на един брокер пада от 69 до 67, което е най-ниското ниво от февруари 2008 г. От Rightmove смятат, че около 240 хил. собственици на ипотекирани имоти във Великобритания могат да бъдат засегнати догодина от евентуалното повишение на основната лихва.

Според бюлетина на Английската централна банка за последното тримесечие на тази година рекордно ниските лихвени проценти в страната са направили отпускането и изплащането на ипотечен заем по-достъпно. Той показа още, че условията на финансовите пазари продължават да бъдат обтегнати, а разполагаемият доход на домакинствата продължава да намалява.

Противно на очакванията на пазарите икономиката на Великобритания продължи да се свива и през третото тримесечие, след като повечето развити страни успяха да излязат от рецесията. Брутният вътрешен продукт на страната се сви с 0,3% за периода от юли до септември спрямо предишното тримесечие, когато отчете спад от 0,7% на тримесечна база.

Към 10:15 ч. българско време една лира се разменя срещу 1,6256 долара, като курсът остава почти без промяна от началото на днешната валутна сесия.