Полина Стойкова: Не се очаква спад на цените на жилищния пазар в София

Mit1
преди 5 години Факт е, че няма достатъчно парко места нито в центъра, нито в много от кварталите. Това е огромен проблем. Това обикаляне с колата да търсиш и това навиране по тротоари и малки места е ужасно нещо.Да, можеш да си купиш гараж към жилището, но на 1 голям апартамент, само 1 подземен гараж/паркомясто е малко. отговор Сигнализирай за неуместен коментар

Веск
преди 5 години Официално в София примерно има даже над 3ма души на едно жилище, а последната година буквално разрешителните за строеж на жилища доближават по брой новородените. РАзликата е няколко стотин. За страната може да има средно под 2ма на жилище, но то е заради селата. Строителството не го отричам, не съм против - просто днес, при тази власт се доосира пейзажа в големите градове за 100 години напред. На никой не му пука в общи линии. отговор Сигнализирай за неуместен коментар

Ivel
преди 5 години Населението отдавна, може би преди 5 години е под 7 милиона, няма преброяване и има голям страх да бъде направено такова, защото ще се окаже че в най-добрия случай сме малко над 6 милиона на територията. За жилищата много помагат чужденците, по морето половината е собственост на руснаци и това държи цените там на прилично ниво. В Банско бавно се възтановяват от предкризистните нива, но са много далече от тях някъде на около 40-45%. В София има масова психоза, която ще свърши лошо за някои от поддалите се. В провинцията картинката най-реално отразява състоянието. отговор Сигнализирай за неуместен коментар

Веск
преди 5 години Дами и господа, аз като видя брокер да ме вербува с макроикономически показатели и доказателства започвам да се съмнявам. Брокерът търговец ли е или министър на финансите? Обяснете скъпи брокери как е нормално за някакви си смешни, неевропейски даже цени от 1000 Евро квадрата да е супернормално да няма паркоместа, да е мръсно, да няма въздух, да е прзастроено за 100 години напред и да е с перспектива към по-зле по всички тези показатели, но за капак да е висококачествено, в престижен квартал и т.н. Някой 2008ма мислеше ли за криза? Допускаше ли я? При онзи небивал песимизъм. Сега хората на нищо вече не вярват. Лихвите - кризата 2008-2009та беше дългова и се преодоля с генериране на още по-голям дълг, да и с отписване на дълг донякъде. Сега този нов дълг генериран от Фед, ЕЦБ и т.н. с печатане на хартийки тежи. Толкова вече е голям световния дълг , че ако има лихви ще смачка познатия бял свят. Може и да греша - дай боже. Другият фактор за обезценяване на дълга е инфлацията. Мисля, че тя ще е фактора занапред. Тя ще пълни бюджета на МинФина, той ще се хвали с растеж ама при 7-8 процента инфлация растеж 3 процента ми иде нещо недобре. Началния период на инфлация ще генерира растеж, после ще дойде интересното. Относно макроикономическите обосновки на брокерите - образованието и медицинското обслужване например колко от доходите изяждат. Смятали ли сте едно семейство с 2 деца колко ще даде извънредно за здраве и образование? Ами данъците, сметките, режийните? Днес са 2 пъти над 2008ма. После има един ДЕМОГРАФСКИ КОЛАПС, който е наистина важен мактофактор. Бих казал тоталния макрофактор у нас поне за 30 години напред. За него нищо - скоро жилищата у нас ще са колкото хората, а на всяко родено дете се започва ново жилище в страната вече. Доколкото знам средно живеят 3ма в едно жилище у нас. Така, че макрофакторите - демография, свръхдълг, инфлация, застаряване, обезлюдяване на големи региони и превръщането им в тотален, еднозначен потребител на БВП и т.н. По-добре да не се изтъкват. Дано да греша. Ето тези дни пак лудна пенсионната систма. Ами от години обяснявам, че е продънена. Ама до изборите си траеха, сега държавата с дясно управление уж, рита частните пенс. фондове за втората пенсия. Макрофактор отново. Колкото и да съм глупав много такива фактори се нареждат. отговор Сигнализирай за неуместен коментар

Mit1
преди 5 години --На коментара от страна на водещата, че масово хората не вземат такава заплата а около 1000 лв. Гостенката нямаше какво да каже....--Ако квадратния метър е 1100 евро средно в момента, и средната заплата нето е 1000 лева, значи с 1.52 заплати точно купуваш 1 квадратен метър. Къде е грешката тук? отговор Сигнализирай за неуместен коментар