Жилищата у нас тройно по-евтини от Чехия

От 11 до 20 евро излиза наемът на луксозен офис в София

Цените на луксозни жилища у нас са между два и три пъти по-ниски, отколкото в страните от Централна Европа. Между 300 и 650 евро се продава квадратен метър супермодерен апартамент с всички удобства в София. Във Варшава за същия клас жилище плащат от 900 до 1200 евро. В Прага пък - от 800 до 2000 евро на кв. метър. Само в съседна Румъния цифрите са близки до тези у нас - между 400 и 700 евро. Това обявиха представители на фирми за недвижими имоти на строителен форум в София.

Сравнително на едно равнище са наемите на офис сгради в централноевропейските и българската столици. В София цифрата варира от 11 до 20 евро на кв. м, за Прага стойностите са между 13 и 19 евро, във Варшава - между 15 и 25 евро. За сравнение в Москва цените са от 35 до 45 евро на кв. м, а в Париж - между 56 и 65 евро на кв. м.

Новопостроените модерни офиси в столицата са с обща площ около 280 хил. кв. м, като за последните 5 г. увеличението е близо 10 пъти. През 1999 г. бизнесът у нас е разполагал едва с 16 хил. кв. м. В Прага офиси са построени върху 1,2 млн. кв. м, а във Варшава - 1,8 млн. кв. м. Вече има инвеститори, които се разделят с имотите си в страните от Централна Европа и се ориентират към България, коментираха брокери. Това е заради по-добрата доходност от инвестициите у нас. В България тя може да достигне до 14 на сто годишно, докато в Западна и Централна Европа обичайно е между 8,5 и 9,5 на сто.