Забраниха да се плаща с компенсаторки за евтини държавни жилища

Забранява се използването на компенсаторни записи от лихвоточки за плащане при продажбата или замяната на държавни жилища, предвижда приетият днес на първото четене от депутатите Закон за държавната собственост, предложен от ПГ "Новото време". Освен това продажба или замяната трябва да се извършва на базата на оценка на пазарната стойност, извършена от независим оценител

Народните представители приеха и проектозаконите на Министерския съвет и на Даниел Вълчев от НДСВ.

Проектът на "Новото време" предвижда в шест-месечен срок от влизането на промените в сила, лицата, придобили държавни жилища след 5 юли 2001 г. на цени по-ниски от пазарните, да ги доплатят до действителната им пазарна цена.

За случаите, в които при купуването са използвани компенсаторни записи от лихвоточки, се предлага те да бъдат върнати на купувача, а той от своя страна да заплати в парични средства пазарната цена на апартамента.

По ред, определен от Министерския съвет, при неспазване на срока жилището трябва да бъде върнато на съответното ведомство, а на купувача - възстановена първоначално платената цена. Предлага се в рамките на 6-месечния срок за доплащане жилищата да не могат да бъдат прехвърляни на други лица.

Въвежда се забрана за придобиване на държавни жилища от висшите етажи на изпълнителната власт и народни представители. Предвижда се едно от условията за кандидатстване за купуване на държавно жилище да бъде наличието на поне три годишен стаж в съответната администрация.

Пред журналисти в парламента Борислав Цеков от "Новото време" обясни, че приетите поправки ще засегнат 200-300 случая.

Проектът на Даниел Вълчев предвижда прилагане на общия режим за разпореждане с недвижими имоти - частна държавна собственост и спрямо държавните жилища - търг, заповед на областния управител и договор. Тръжната процедура ще се прилага независимо от това дали държавните жилища са предоставени на ведомства или не и независимо от това дали се продават на настанени в тях наематели или на трети лица.

Предвижда се минималната тръжна цена да е равна на данъчната оценка на недвижимия имот. Отпада изискването за съгласие на ръководителя на ведомството при продажба на държавните жилища, предоставени на ведомството. Вълчев заяви, че държавните жилища ще се продават само ако се надхвърлят нуждите от такива жилища.

Проектът на Министерския съвет предлага увеличаване на срока за отдаване под наем на имоти - частна държавна собственост, до 10 години и до 5 години - за имоти - публична държавна собственост. Сега сроковете са до 3 години. Предвижда се особено право на ползване върху обекти - публична държавна собственост, или върху части от тях да се предоставя чрез концесия при условия и по ред, определени със закон.

По изключение имоти - публична държавна собственост, ще могат да се отдават под наем чрез търг или конкурс или да се ползват съвместно по договор с трети лица за срок до 5 години, ако се използват съобразно предназначението им и не се възпрепятства осъществяването на дейностите, за които са предоставени.

Предвиден е текст, съгласно който имотите - изключителна държавна собственост, и имотите, обявени за публична държавна собственост със закон, не могат да бъдат обявявани за частна държавна собственост.

По време на дебатите от ОДС възразиха срещу забраната да се купуват ведомствени жилища с компенсаторни записи от лихвоточки. Димитър Абаджиев заяви, че това е несправедливост, засягаща 300 000 - 400 000 души, които чакат обезщетение от около 1 млрд. лева. Това ще доведе до обезценяването на компенсаторките и след това до злоупотреби с тях, смята депутатът.

Компенсаторните записи от лихвоточки са издадени на база жилищноспестовните влогове от преди 1989 г. В момента цената им е между 3 и 8% от номинала. Те не се търгуват на регулиран пазар за разлика от компенсаторните записи, жилищните компенсаторни записи, поименните компенсационни бонове и инвестиционните бонове.