Имотите в Германия остават относително евтини въпреки икономическия бум

Пазарът на имоти в Германия се превръща от относително слаб пазар в потенциална „златна мина“ за инвеститорите

11:15 | 10.05.07 г.

Препоръчан материал от партньор на investor.bg

Имотите в Германия остават относително евтини въпреки икономическия бум

Пазарът на имоти в Германия преживява своеобразен ренесанс през последните две години, като се превръща от относително слаб пазар в потенциална „златна мина“ за инвеститорите, пише специализираното издание за имоти Assetz.

Безработицата в страната стига рекордно ниски нива, като през март и април е на ниво от 9,2 на сто - най-ниското равнище от май 2001 насам. Според официалните правителствени данни до края на 2007 г. в страната ще има по-малко от 4 млн. безработни при общо население от над 82 млн.

Въпреки бързия икономически ръст обаче имотите в страната са относително евтини, коментира изданието, сравнявайки ги с подобни европейски пазари като Франция и Великобритания.

Според списанието за инвестиции в имоти Jet-to-Let голям апартамент в по-модерните райони на Берлин може да се купи срещу около 162 хил. евро, като цената излиза около 2 200 евро за квадратен метър. Подобно жилище в Лондон обаче би струвало около 15 хил. паунда/кв. м (близо 22 хил. евро).

Интересен факт е, че в периода 1996 – 2004 цените на имотите в английската столица са нараснали с 80%, докато в Берлин е отчетено значително поевтиняване.

Една от ключовите разлики между двете страни е, че в Германия процентът на хората, които притежават жилище, е по-малък. Около 60 на сто от германците живеят в имоти под наем, затова има голям потенциал в пазара на наеми.

За инвеститорите, които купуват имот с цел по-късно да го отдадат под наем (buy-to-let), Германия предлага добър вариант за оптимизиране на възвръщаемостта, обобщава Assetz.

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.