Сделките с бизнес имоти в Манхатън утроиха стойността си

Сделките с бизнес имоти в Манхатън се утроиха като стойност през първото тримесечие спрямо година по-рано, сочат данни на консултантската компания Cushman & Wakefield, цитирани от Bloomberg.

През тримесечието са били финализирани или сключени сделки за общо около 3,3 млрд. долара, почти колкото реализираните за цялата минала година за общо 3,5 млрд. долара, сочат данните на базираната в Ню Йорк компания. Обхващат се данни за сделки на стойност 10 млн. долара или повече.

Инвеститорите се завръщат на пазара в Ню Йорк заради признаците за растящо търсене, след като рецесията и загубата на работни места във финансовите компании в САЩ понижиха наемите с 24% спрямо пика им от 2008 г., по данни на Cushman.

През първото тримесечие са отдадени под наем около 529 хил. кв. м офис площи, с 84% повече спрямо година по-рано.

Осем сделки на стойност по над 100 млн. долара са били финализирани или е било постигнато споразумение за тях през първото тримесечие спрямо общо седем за цялата 2009 г.

Нивото на незаетост на офис площите в Манхатън се е повишило до 11,6% от 9,6% година по-рано, защото новото строителство е увеличило предлагането.

Офертните наеми са се понижили до тригодишно дъно от 55,38 долара за кв. фут (близо 596 долара/кв. м) спрямо 55,52 долара през четвъртото и 65,01 долара година по-рано.