Възможен е още спад на цените на селските имоти

Цените на селските имоти у нас все още не са се стабилизирали и можем да очакваме допълнителен спад през 2010 г., прогнозират от агенцията за имоти Бългериан Пропертис.

Селските имоти у нас бяха може би най-силно засегнати от кризата със спад в цените им за миналата година от 53%, по данни на компанията.

За първото тримесечие на 2010 г. броят на реализираните сделки със селски имоти се запазва като този от 2009 г., но средната цена на продадените имоти през 2010 г. е 9 640 евро при 19 890 евро в началото на 2009 г. – т.е. с 52% по-ниска.

Докато през миналата година сделките със селски имоти бяха по-равномерно разпределени в страната, то през първите месеци на 2010 г. има ясно изразени предпочитания на клиентите към определени райони и предимно към евтини имоти (до 10 хил. евро) и липса на сделки в други, отчитат брокерите.

В селата около София в момента не се купуват къщи, продажби има предимно на земи, сочат наблюдения на компанията. В селата около Бургас, Пловдив, Велико Търново, Ямбол и Кърджали сделките са прекалено малко, за да се извлече статистика.

Най-много сделки със селски имоти има в района на Стара Загора, където цените спаднаха едва в началото на тази година и то с 37% спрямо 2009 г., след като през 2009 г. нямаше спад на цените спрямо 2008 г.

Средни цени на продадените селски имоти по региони и процентно изменение спрямо 2009*

Област Варна и Добрич – 10 700 евро (-28%)
Област Стара Загора - 8 530 евро (-37%)
Област Видин – 5 900 евро (-16%)
Област Монтана – 4 500 евро (-6%)
Област Плевен – 5 500 евро (+15%)

*Средните цени са измерени на база сключени сделки с клиенти на агенцията. Данните са за районите, в които има реално се сключват сделки през първото тримесечие на годината.

Още данни на компанията за първото тримесечие:

Цените на имотите в София и Варна се задържат стабилни през тримесечието