Продажбите на нови жилища в САЩ скочиха с 27% за един месец

Покупките на нови жилища в САЩ се увеличиха с 27% в рамките на един месец и се възстановиха по този начин от историческото дъно, което отбелязаха през февруари. 

Активността на пазара на нови жилищни имоти в САЩ започна да се понижава в средата на миналата година заради високата безработица и ограниченото ипотечно кредитиране.

Заради затрудненията на много домакинства при изплащането на ипотечните им кредити жилищният пазар в САЩ беше наводнен с рекорден брой принудително отнети жилища, а това допълнително намали продажбите на нови имоти.

С наближаването на крайния срок на правителствената програма за подпомагане на купувачите на първи имот с данъчен кредит до 8 хил. долара и подобряването на времето участниците на пазара се активизират.

В резултат на това през март броят на продадени нови жилища се увеличава до 411 хил. единици на годишна база, като това е с 26,9% над февруарските им нива.

Икономистите очакваха те да се увеличат от първоначално обявените за февруари 308 хил. единици до 326 хил. единици.

Продажбите на нови жилища в САЩ са нараснали с близо 24% на годишна база. Средната продажна цена на пазара нараства с 4,3% на годишна база до 214 хил. долара през март.

Ако мартенските темпове на продажби се запазят, ще трябва да минат 6,7 месеца, за да могат всички предложени за продан нови имоти в САЩ да се изчерпат.

Покупките на нови жилища се считат за индикатор, предсказващ бъдещото състояние на икономиката, защото показват нагласите на потребителите за икономиката и склонността на банките да отпускат заеми. Освен това те са още и предвестник за оживление в други сектори от икономиката, които са пряко свързани с недвижимите имоти и строителството.

Вчера стана ясно, че продажбите на съществуващи жилища в САЩ са нараснали със 7% на месечна база през март заради благоприятните пазарни условия в началото на пролетта.

Отделни икономически данни за САЩ показаха по-рано днес, че поръчките за производство на стоки с дълготрайна употреба са намалели неочаквано през март. Тяхната стойност се свива с 1,3% спрямо февруари, когато се увеличиха с 1,1% на месечна база. Това може да е ранен знак за намаляване на активността във фабричния сектор на страната през следващите месеци.

Щатският долар поевтинява с 0,4% спрямо еврото от началото на днешната валутна сесия и към 17:40 ч. българско време двойката EUR/USD се котира на ниво от 1,338 долара за евро.