На жилищния пазар в България не предстои срив, каза Полина Стойкова, MRICS, изпълнителен директор и съсобственик на Bulgarian Properties, в предаването „В развитие“ по Bloomberg TV Bulgaria. Според нея пазарът навлезе в период на корекция след години на бурен растеж, което беше очаквано и нормално развитие. Налице е спад на сделките, но това не винаги автоматично води до спад на цените.
Тя припомни спадовете на сделките с имоти по време на пандемията и при ускоряването на инфлацията през 2022-2023 г., който не беше последван от спад на цените.
"Ежедневната информация от пазара е, че сделки се сключват, а купувачите имат интерес към имотите – не са се отдръпнали и не са изпаднали в неплатежоспособност", отбеляза Стойкова. И добави, че банковите кредити също остават почти без промяна в условията, т.е. всички фактори, които подкрепят имотния пазар, са налице.
"Въпросът е да се задвижи новият цикъл на пазара след еврото. Хубавото е, че сега на него има много по-добро предлагане“, допълни Стойкова.
По данни на Bulgarian Properties, цитирани от Полина Стойкова, през второто тримесечие тристайните апартаменти имат по-голям дял в реално сключените сделки в София от двустайните. Това според нея показва, че на пазара са предимно хора, които търсят собствено жилище, не толкова инвеститори и спекуланти.
Купувачите търсят по-големи апартаменти в София, къщи и парцели в околностите ѝ и имоти по морето. „Цените на жилищата за продажба са нараснали с 25% на годишна база в София по реално сключени сделки, а на тримесечна се наблюдава задържане на нивата им или малък ръст. При наемите също има повишаване на цените с около 20% спрямо миналата година“, уточни гостът.
Според Стойкова на сегашния пазар очакванията на купувачите и на продавачите се срещат по-лесно, тъй като продавачите са станали по-гъвкави в очакванията си за цените. „Когато излезе оферта на справедлива цена, тя намира бърза реализация на пазара“, посочи тя.
Вижте целия коментар във видеото на Bloomberg TV Bulgaria.
00:06 | 15.07.26 г.
Хороскоп за 19 август 2026 
116 пожара са потушени през денонощието 
Мачовете по ТВ днес (18 август) 
Без ток във Варна на 18 август 2026 
Държавата, синдикатите и работодателите с напредък за минималната работна заплата 
продава, Двустаен апартамент, 61 m2 Бургас, Изгрев, 145000 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 79 m2 Бургас област, гр.Созопол, 212000 EUR 
дава под наем, Хотел, 1184 m2 Шумен, Кьошкове, 0 EUR 
продава, Къща, 169 m2 Варна, м-т Боровец - юг, 345000 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 60 m2 Варна, Бриз, 168900 EUR 
Гърция ще изплати предсрочно около 13 милиарда евро дълг през 2026 г. 
Ако ще преследвате това рали, ще имате нужда от защита 
AI ралито ще предизвика корекция на фондовия пазар, предупреди ЕЦБ 
След като продаде "Лейкърс", Mарк Уолтър проучва продажбата на дял в "Челси" 
Разпродажбата на американски дълг доведе до най-високата доходност от 2007 г. 
Mercedes-Benz обнови C-Class 
Защо емблемите стават все по-големи и светещи 
Къде автомобилните компании тестват моделите си 
Stellantis патентова врата, която превръща хечбек или седан в пикап 
Производителите прехвърлят все повече функции на абонамент 
Британски младоженци са загиналите с хеликоптера на гръцкия остров Сифнос 
Веласкес: Срещу АЕК трябва да се играе без капка страх 
Треньорът на АЕК Марко Николич: Левски има голямо предимство 
Британският премиер Бърнам си общувал с имитатор от екипа на Тръмп 
Тръмп проведе телефонен разговор с Ердоган 
преди 1 месец До: Az_Kocho ... така е кочЪТ , на Мелмак всички четете , спор да няма ... :))) отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 1 месец До: гъбко... момчеееее това че ти не четеш и си нямаш понятие какво се случва по света си е твой проблем. Затова такива като теб ги лъжат в България и ви пробутват кутиики на западноевропейски цени. Вие балъци сте мечтаната аудитория на имотното лоби което ви зарибява с глупости по медиите. Ти и такива като теб никога няма да разберете как ви обират с финес а вие се боричкане като *** да им дадете парите си изкарани с много труд. .рост народ си бехте и такъв ще си останете..... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 1 месец До: Az_Kocho ... кат нема кво да напишеш почваш да копираш квото ти падне и да го пльосваш ... :))) ... удари некой и друг плюс/минус та да вкараш в топа статията , за да ти се радват на мъдрицизмите повече хора ... !! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 1 месец Никой купувач не го е еня за себестойността ако му е скъпо не купува. А строителите масово използват кредити. Ако не продават ще фалират. Така че вие умници сами си вдигате цените и ги направите богати вместо да спрете да купувате за известно време и да купите на промоция. Ще разберете много неща особенно вие младите време трябва времееее хахайах отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 1 месец и работи за намаляване на строителните разходи, за да смекчи ефектите от тези по-ниски цени.А вие в България плащайте каквото ви кажат включително и 2 топки сладолед на слънчака за 35 евро хахахаха отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 1 месец заяви компанията. Тази цена се е върнала там, където е била първоначално през 2017 г., и е намаляла с 24,4% спрямо третото тризаяви компанията. Тази цена се е върнала там, където е била първоначално през 2017 г., и е намаляла с 24,4% спрямо третото тримесечие на 2022 г.Lennar се отказва от голяма част от брутната си печалба, нетната печалба и печалбата на акция, като предлага по-ниски цени, за да спечели пазарен дял на труден пазар, измъчван от криза на достъпността, и работи за намаляване на ст отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 1 месец Това се случи до голяма степен за сметка на брутния марж, който падна до 15,6% от 17,8% преди година и от 29,5% през второто тримесечие на 2022 г.Средната цена на жилище, доставено през второто тримесечие, е спаднала с 4,6% на годишна база до 371 000 долара, главно поради продължаващата слабост на пазара и отразявайки приблизително 12,9% стимули, заедно с корекции на базовата цена, необходими за поддържане на обема на пазар, където достъпността остава определящата константа, заяви компания ... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 1 месец Що се отнася до трудностите на пазара на жилища, те са показателни. Lennar се насочва към масовия пазар и обема на продажбите. В тази криза на достъпността, както често се нарича когато никой собственик на жилище не иска домът му да стане достъпен Lennar намалява продажните цени и натрупва стимули, за да увеличи продажбите на жилища си в един много труден пазар.Средната продажна цена, включително стимулите, спадна допълнително, както на продадено жилище, така и на квадратен фут. Това се ... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 1 месец До: гъбко..отново лупости...Какво каза строителят Ленар за трудния пазар на жилища: Средната продажна цена е намаляла с 24% от пика, връщайки се към 2017Намалете цената и те ще купят. Справяне с кризата с достъпността. Обемът на продажбите се е увеличил, но акциите са се сринали с близо 50%.Lennar, един от най-големите строители на жилища в САЩ, отчете печалби за второто тримесечие тази вечер отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 1 месец До: гъбко ....относно вторият ти коментар, това са пълни ЛУПОСТИ....... отговор Сигнализирай за неуместен коментар