Финализираха най-голямата сделка за един имот в Европа

Британската компания за инвестиции в имоти Propinvest е финализирала сделката на стойност 1,9 млрд. евро за покупката на централата на испанската Banco Santander в Мадрид, което е най-голямата сделка за един имот в Европа, реализирана някога, съобщи PropertyWeek.

За придобиването е осигурено банково финансиране от консорциум от банки начело с Royal Bank of Scotland, HSH Nordbank и Bayern LB.

Propinvest купува сградата в партньорство с инвеститора Дерек Куинлан.

Комплексът е с площ 167 хил. кв. метра и се намира върху терен от 1,6 млн. кв. м в Боадия дел Монте в Мадрид.

Banco Santander е наела обратно сградата за срок от 40 години, като първоначалният годишен доход от наем е 83 млн. евро. Банката си запазва правото да я придобие обратно в края на периода.

„Тази изключително сложна транзакция е реализирана на фона на трудни финансови пазари. Осигуряването на средства за нея в подобна среда е доказателство за качеството на инвестицията“, казва говорител на компанията.

В края на миналата година Куинлан и Propinvest финализираха друга голяма сделка за офис сграда – тази за централата на Citigroup в Канари Уорф в Лондон за 1 млрд. паунда.