Консултанти: Продължава недостигът на качествени офиси в центъра на София

Офис пазарът в София все още изпитва недостиг на качествени площи, смятат от консултантската компания King Sturge. Това според тях важи особено за централните части на столицата, където бизнес сградите клас А „се броят на пръсти“.

В същото време компаниите, чиято дейност изисква централно местоположение, са много. Това са предимно големи международни консултантски фирми, правни и одиторски компании, счетоводни кантори, финансови институции. Интересът на тези фирми към района, както и липсата на терени за изграждане на нови офис сгради, ще поддържа търсенето в тази част на града, очакват от компанията.

Според консултантите пазарът на офиси ще се раздвижи в близките месеци. Като предпоставка за това се посочва стабилизирането на пазара на Запад, което се очаква да има благоприятен ефект в цяла Европа. От друга страна, предстои много международни фирми, насочени към Югоизточна Европа, да се установят именно в България, заради по-добрите условия, които предлага в сравнение с Румъния и Украйна. Като пример за такива компании могат да се дадат контактните центрове. Те са били основен двигател на растежа в много европейски страни и тепърва броят им ще се увеличава и у нас, смятат от компанията.

В момента предлагането на модерни офис площи в столицата достига до 870 хил. кв. м. Почти половината от тях са разположени в покрайнините на града. Приблизително 80 хил. кв. м ще се появят на пазара през 2009 г., което е по-малко в сравнение с предишни години.