Големи сделки в края на годината подкрепиха офис пазара в Брюксел

Големи сделки, както за наем, така и за покупка на офиси, през последното тримесечие на 2009 г. увеличиха усвояването на офис площи в Брюксел до общо 400 хил. кв. м за цялата година, сочи доклад на Cushman & Wakefield, цитиран от PropertyEU.

Сред големите сделки са наемането на 75 хил. кв. м от страна на GDF Suez в кулите North Pole и North Star, които се изграждат от предприемача Fortis Real Estate в северната зона на града.

Белгийската държава пък е закупила 43 хил. кв. м офиси в сградата Forum от Immobel за 139,5 млн. евро.

Сред другите сделки са покупката на 17 хил. кв. м от университет HUB (Hogeschool Universiteit Brussel) в сградата Serclaes за собствени нужди за 60 млн. евро.

Белгийската държавна строителна агенция е наела над 12 хил. кв. м в Platinum за отдела си за научна дейност.

Изобилието от сделки през четвъртото тримесечие идва след три тримесечия на слабо представяне на пазара, коментират от C&W.

„Към октомври, когато публикувахме предишния си анализ, усвояването беше около 200 хил. кв. м, исторически ниско ниво. Въпреки това тогава обявихме, че е възможно тази стойност да се удвои през последното тримесечие“, казват от компанията.

Корпоративното усвояване е било по-слабо миналата година в сравнение с предишните, а публичните институции са изиграли ключова роля за окончателния резултат, коментират още консултантите.