Кредитните посредници у нас са съдействали за ипотечни кредити за над 2 млрд. лв.

Кредитните посредници в България са съдействали за отпускането на ипотечни кредити за 2,12 млрд. лева през 2023 г. при годишен ръст от 28,48%. Това показва статистиката на Асоциацията на кредитните посредници в България (АКПБ). По неофициални данни за миналата година това е обемът на предоставените ипотечни заеми от всички регистрирани необвързани кредитни посредници на пазара (включително фирмите, които не са членове на АКПБ), съобщиха от сдружението.

От този общ пазар обемите ипотечни кредити, осъществени с помощта на членовете на Асоциацията, са нараснали с 40% до 1,151 млрд. лв. за 2023 г., спрямо 825 млн. лв. за 2022 г. През 2021 г. обемите на ипотечните кредити са били 621 млн. лв.

Пазарен дял в ипотечното кредитиране

Пазарният дял на услугата на кредитните посредници при ипотечните заеми продължава да расте всяка година: от 20,5% за 2020 г., 26,9% за 2021 г., 30,6% за 2022 г. и достига 33,2% за миналата година.

Ръст на потребителското кредитиране

Годишният ръст на потребителските кредити за 2023 г., реализирани с помощта на членовете на Асоциацията, е 47%, като за миналата година отпуснатите заеми за потребление достигат 229 млн. лв. За сравнение, през 2022 г. техният обем беше 156 млн. лв.

Асоциацията на кредитните посредници в България се състои от 33 фирми, които представляват 31% от всички регистрирани необвързани кредитни посредници. По данни на организацията членовете на АКПБ реализират 54% от общия обем на всички кредитни посредници. От сдружението уточняват, че АКПБ работи в сътрудничество с 15 банкови институции в страната.

Ипотечни кредити в България и в ЕС

В България за последните осем години средният ръст на дефлираните цени на имотите (или индекс на реалните цени на жилищата) е  между 4% и 5%. Въпреки че статистиката отчита рекорден ръст на новите ипотечни кредити от 20%, съотношението на общия обем ипотечни кредити спрямо БВП на страната е нараснало с 1%.

Според данните от 2022 г. България е сред страните с най-нисък дял на ипотечни кредити спрямо БВП в ЕС – 9,8%. За сравнение, средно в Европейския съюз и еврозоната задлъжнялостта е над 42%. В България задлъжнялостта на глава от населението е 1662 евро, което е над десет пъти по-малко в сравнение със средните за ЕС 18 433 евро. Домакинствата у нас поддържат едно от най-ниските съотношения заеми/активи в ЕС с 14,7% в сравнение със средните за еврозоната 26%.