Гърците се страхуват от ипотечните кредити

Икономическата криза, през която премина Гърция в последните години, оказва силно влияние върху решенията на домакинствата дали да прибегнат до банкови заеми, за да купят жилище, пише гръцкият вестник „Катимерини“.

В съчетание с тенденцията за повишаване на лихвите нагласите са попречили на много потенциални кредитополучатели да прекрачат прага на банковите клонове, за да кандидатстват за заем, допълва изданието.

Тенденцията се потвърждава от изследване на Alpha Bank за жилищния проблем в страната, според което високите лихвени проценти и страхът от риска са основните възпиращи фактори за гърци, които твърдят, че не възнамеряват да финансират покупката си на жилище с ипотечен кредит.

По-конкретно един на всеки двама анкетирани посочва високите лихви, а Alpha отбелязва, че „по-строгите условия за финансиране, които водят до по-високи разходи за обслужване на дълга, са основният възпиращ фактор за потенциалните кредитополучатели“.

Освен това 41% от анкетираните смятат, че страхът от риск е ключов фактор да не кандидатстват за жилищен заем. Страхът от риск е свързан с несигурността относно възможни негативни събития като загуба на работното място в бъдеще или неочаквано повишение на лихвените проценти, което би засегнало способността на домакинствата да обслужват дълга си в бъдеще.

Както отбелязва Alpha Bank, „изглежда, че е разумно да приемем, че тези притеснения нараснаха значително след световната финансова криза през 2008 г., особено в страни като Гърция, където последиците бяха особено тежки“.

„Това до голяма степен се дължи на факта, че повечето хора са преживели таккива събития в някакъв етап от живота си. В резултат на това страхът от поемане на риск се е вкоренил в колективната памет“, допълва банката.

Изводите съвпадат с данните на банките от хода на заявленията по програмата „Моето жилище“, които показват огромен интерес, като най-привлекателни са заемите, основани на субсидиране на 50% от лихвата. Трябва да се отбележи, че окончателната лихва, която се прилага по програмата „Моето жилище II“, се определя въз основа на Euribor и маржовете, които банките прилагат. Те варират между 1,5% и 1,7% в зависимост от политиката на всеки кредитор.