Рекордни инвестиции в бизнес имотите в Европа в началото на годината

Инвестициите в бизнес имоти в Европа достигнаха 84,8 млрд. евро през първото тримесечие на 2020 г., което е ръст с 51% спрямо същия период на 2019 г., сочат данни на консултантската компания CBRE.

Това е рекордно представяне на бизнес имотите през първото тримесечие, надминаващо предишния връх, регистриран през първите три месеца на 2015 г.

Според CBRE едва през второто тримесечие на 2020 г. ще се усетят последиците от COVID-19 върху европейския инвестиционен пазар. Въпреки това силното представяне през първото тримесечие е показателно за наличния капитал за инвестиране в недвижими имоти в Европа и дава увереност, че инвестиционните обеми ще възвърнат силата си след отслабването на несигурността около COVID-19.

В началото на годината Германия е привлякла най-голям обем от инвестициите в бизнес имоти в Европа с 27,9 млрд. евро, което е ръст с 35% спрямо първото тримесечие на 2019 г. Великобритания е на второ място сред най-привлекателните за инвеститорите пазари на Стария континент с обем от 16,6 млрд. долара, въпреки че инвестираният капитал отбелязва спад от 11% на годишна основа. Франция е на трето място със 7,2 млрд. евро, или 21% повече спрямо същия период на миналата година. Бизнес

Инвестициите в бизнес имоти в Италия, Швеция и Ирландия също са отбелязали силен годишен ръст през първото тримесечие, а в Испания обемът им е намалял с 25% до 3,2 млрд. евро. Бизнес имотите в Холандия са привлекли 3,3 млрд. евро, като обемът на инвестициите е останал непроменен спрямо същия период на миналата година.

Офисите остават най-привлекателният за инвеститорите сегмент от пазара на бизнес имоти с привлечени 25,3 млрд. евро от януари до март, или увеличение с 11% на годишна база. На второ място е секторът на многофамилните жилищни сгради с инвестиции на стойност 22,5 млрд. евро през първото тримесечие. Това е увеличение с 39% спрямо същия период на миналата година. Търговските площи са привлекли инвестиции на стойност 12,5 млрд. евро, но тенденцията за намаляване на обема им продължава и в началото на 2020 г. със спад от 2% на годишна основа.

Инвеститорите са вложили 9,5 млрд. евро в индустриални имоти през първото тримесечие, като обемът им нараства със 17% спрямо същия период на миналата година. Същият ръст отбелязват и инвестираните средства в имоти в сектора на здравеопазването, като обемът им е достигнал 1,7 млрд. евро. Хотелите на Стария континент са привлекли инвестиции на стойност 4,6 млрд. евро, което е ръст с 6% спрямо първото тримесечие на миналата година.